Los precios de hospedaje temporal en plataformas como Airbnb, Booking y Expedia han experimentado un aumento considerable ante la expectativa de la alta demanda por el Mundial de Fútbol que inicia próximamente.

En la Ciudad Central, que comprende las alcaldías Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez, las tarifas han subido hasta un 900% en apenas cinco meses. Un caso destacado es la colonia Roma Norte, donde un departamento de dos habitaciones que a inicios de 2026 se rentaba en 40 mil pesos para el periodo del 10 de junio al 20 de julio, ahora se oferta en 400 mil pesos, según datos consultados el martes 26 de mayo.

Esta tendencia también se observa en el corredor Reforma, donde viviendas que hace cinco años se rentaban en 12 mil pesos mensuales, hoy alcanzan los 103 mil pesos bajo el esquema de espacios compartidos.

La dinámica de precios varía según la proximidad al Estadio Ciudad de México. En colonias cercanas como Viveros de Coyoacán, Cafetales y Pedregal de Santa Úrsula, las tarifas para estancias cortas comienzan en 49 mil pesos por departamentos sencillos y pueden superar el millón de pesos en residencias de cuatro recámaras.

Sin embargo, la expectativa de alta demanda no se ha cumplido plenamente. La baja ocupación frente a los precios elevados ha obligado a los anfitriones a aplicar descuentos para evitar pérdidas operativas durante el evento deportivo.

Hacia el cierre de mayo, en alojamientos temporales ubicados en Pedregal de Santa Úrsula y La Candelaria, se registró una disminución de hasta 20% en las tarifas, con precios que bajaron de 72 mil a 40 mil pesos y de dos millones a 1.6 millones de pesos en casos de residencias completas.

Este fenómeno refleja un mercado que, pese a la expectativa generada por el Mundial, muestra señales de ajuste ante la realidad de la demanda, poniendo en evidencia las consecuencias de la especulación en el sector privado del hospedaje.