El pasado abril, la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, present\u00f3 en el Congreso de Puebla una iniciativa para controlar el precio de las rentas en el estado, con el objetivo declarado de evitar el desplazamiento de familias debido al aumento en el costo del alquiler de vivienda. <\/p>\n
Sin embargo, esta propuesta ha generado preocupaci\u00f3n entre los profesionales del sector inmobiliario en Puebla. Julio Javier Pr\u00e9stamo Abrego, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) en Puebla, advirti\u00f3 que intentar controlar el precio de las rentas podr\u00eda ahuyentar las inversiones en el mercado inmobiliario local, lo que agravar\u00eda el d\u00e9ficit habitacional que actualmente alcanza un 18 por ciento en la entidad. <\/p>\n
En conferencia, Pr\u00e9stamo Abrego calific\u00f3 la iniciativa como una medida que desalienta la inversi\u00f3n privada, recordando que los inversionistas inmobiliarios requieren hasta 20 a\u00f1os para recuperar sus recursos mediante las rentas de sus inmuebles. Cit\u00f3 el caso de San Francisco, Estados Unidos, donde la regulaci\u00f3n del incremento en las rentas provoc\u00f3 una reducci\u00f3n del 15 por ciento en la oferta de vivienda, lo que, en un estado como Puebla, podr\u00eda disparar los precios debido a la menor disponibilidad. <\/p>\n
Por su parte, Arturo S\u00e1nchez, consejero directivo de AMPI Puebla, se\u00f1al\u00f3 que en la zona metropolitana de la ciudad de Puebla existen aproximadamente 350 mil inmuebles en renta, cifra insuficiente para atender la demanda anual de 60 mil estudiantes que llegan a la capital, quienes desplazan a los habitantes locales que buscan vivienda en alquiler. <\/p>\n
Ante esta situaci\u00f3n, S\u00e1nchez enfatiz\u00f3 que las autoridades deben enfocarse en crear mecanismos que fomenten la construcci\u00f3n de m\u00e1s inmuebles en la entidad, en lugar de intentar controlar el costo del arrendamiento, una medida que, a su juicio, no responde a las necesidades de crecimiento y desarrollo del estado. <\/p>\n
Finalmente, el presidente de AMPI Puebla destac\u00f3 que la entidad se encuentra entre los seis estados con las rentas m\u00e1s accesibles del pa\u00eds y advirti\u00f3 que las zonas m\u00e1s afectadas por la iniciativa ser\u00edan la capital poblana, San Pedro Cholula, San Andr\u00e9s Cholula y Cuautlancingo. <\/p>\n
La propuesta de Morena, lejos de favorecer la oferta inmobiliaria, podr\u00eda generar un efecto contrario, afectando la propiedad privada y la inversi\u00f3n, pilares fundamentales para el desarrollo ordenado y sostenible de Puebla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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